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    深圳又一重点片区规划曝光!建成后直连西丽高铁站!

    发布时间:2020-05-15 来源:蛇口消息报 866

    大疆“天空之城”

    优必选机器人大厦

    传音控股大厦

    ……

    全市17个重点开发片区之一

    #留仙洞战略性新兴产业总部基地#星光熠熠

    正加速建设为总部积聚高地

    大疆“天空之城”项目初具雏形.jpg

    大疆“天空之城”项目初具雏形。蛇口消息报记者 蒋晶摄


    而在其中

    还有一颗耀眼的“明星” 

    近日

    南山科技创新中心规划曝光

    该项目位于#留仙洞总部基地#的核心位置

    将被打造成该片区重要的科技中心

    建成后直连#西丽高铁站#

    项目估算总投资106亿元

    预计2023年完工

    南山科技创新中心.jpg

    图为南山科技创新区一角。(资料图片)


    南山科技创新中心

    这几件事你要知道

    南山科技创新中心

    一个以“产业生态雨林”为概念的产业园区

    由HPP、深圳市建筑设计研究总院(SZAD)、AREP共同设计

    南山科技创新中心,地处深圳市南山区留仙洞总部基地的核心位置。

    它将被打造成该片区重要的科技中心,对于集聚创新性企业、未来产业和高层次人才具有重要的战略意义。但它的意义远不止如此,关于它,还有很多事情你要知道!

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    南山科技创新中心

    英文名:STIC

    业主:深圳市南山区政府

    估算总投资:106亿(资金来源为南山区政府)

    完工时间:预计2023年

    建筑设计:HPP, SZAD, AREP

    项目总建筑面积:104.6万平方米

    计容建筑面积:76.12万平方米

    地址:南山区留仙洞总部基地的核心位置(留仙洞六街坊)

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    01

    为什么要建南山科技创新中心?有何意义?

    南山打造“中国硅谷“目标的重要举措之一, 将成为综合创新的典范。

    传统的园区模式封闭、孤立,地块和楼宇连接维度较为贫乏,为避免出现这种情况,一个巨大的平台被创造性地设计出来,生成了充满活力的联合办公场所及实验研发空间。

    南山科技创新中心就是这样一个平台,它将整个城市作为产业孵化器,为企业提供了一个从初创到成长的产业生态系统。它是深圳实现“中国硅谷”目标的重要举措之一, 将成为综合创新的典范。

     

    02

    南山科技创新中心有何特别之处?

    将整个城市作为产业孵化器

    在这个孵化平台内:

    ●新公司拥有独立的成长空间,并能够从与邻近公司的交流中获益。

    ●平台被适当抬升到一定高度,从而将街区地面还给城市,减少对公共空间的侵占,在下方创造出一个充满活力且受平台蔽护的商业区域。

    ●设计师对其进行了垂直空间的优化,以更好地汇聚不同楼层的人群,通过繁茂的绿色休闲空间创造人性化的尺度,同时使较低楼层获得更佳的自然光照条件。

    从示意图可见,信息技术、制药医学及健康、人工智能等行业的创意办公空间及实验室,分布在五座塔楼之内。第六和第七座塔楼将为这些未来行业的人才提供住宿。


    城市一体化 连通西丽高铁站

    南山科技创新中心是一个以公共交通为导向而开发的(TOD)项目,它从不同层面同未来的大型交通枢纽西丽高铁站建立理想连接,并直接得益于这个驱动深圳经济发展的新引擎。

    西丽高铁站、石鼓地铁站和公共巴士站,都拥有良好的可达性,结合多层级的公共交通和空中慢行体系使西丽高铁站与项目自身有机结合起来,为将来片区内各产业功能提供高效舒适的交通保障,并为该区域生活工作的人们提供便利且舒适的体验。


    产业生态雨林

    热带雨林,充沛繁茂、丰富多样、充满活力,南山科技创新中心以此为设计基本原则,力求建造一个拥有持久活力的复合型产业空间。

    雨林结构的设计通过三个部分得以体现:地表层、伞盖层和树冠层。三个层级经城市公园的连接融为一体,宛若一片浑然天成的热带雨林。

    (1)地表层

    地表层连接城市交通,汇聚人流。在本项目中,它集合了交通枢纽、办公空间和实验室、商业街以及会议中心等多种功能。平台位于地表层上方30米的高度,既可保证最大化的采光,又为下方空间提供了一个舒适遮雨的环境。

    地表层的空间便于灵活调整,融合人性化的尺度,富有吸引力,可以很容易地从邻近的城市街区到达,形成了一个丰富多样的城市公共客厅,便于人们在此分享和交流。

    (2)伞盖层

    伞盖层由一个长400米,宽110米的巨大平台构成。企业可以在此成长、学习、彼此受益,是一个理想的“产业孵化器”。伞盖层较大的空间尺度同高效灵活的平面布局结合起来,催化初创公司在此萌生,并为中小型企业的迅速发展提供理想的沃土。

    伞盖层提供丰富的空间,可用于实验研究、联合办公、对话交流、非正式会谈、研讨会、商品展会及体育活动。平台和四围的塔楼良好连接,拥有便利的可达性,从而创造出一种充满动力、活力四射、共存相生、欣欣向荣的企业工作环境。

    (3)树冠层

    树冠层环绕平台四周,从底部向上生长出高达160米至250米不等的七栋塔楼。塔楼分布于平台周围,可提供相对私密的办公环境,高层区域可远眺伞盖层内葱郁的绿色景观。

    塔楼适合多种领域的企业在此栖居。从伞盖层的平台脱颖而出的大型企业或独角兽公司,可根据需要灵活选取合适的办公空间。所有塔楼都通过水平方向的连接体系与中央平台充分融合,创造信息交换和互动交流的丰富可能。

    (4)城市公园

    产业生态雨林的三个层级都可经由一个城市公园的多层级通道系统抵达,仿佛曲折蜿蜒的河水流过缓坡。

    公园通过地下空间直接通往西丽高铁站和石鼓地铁站,并提供丰富的城市公共空间和多种功能,包括城市花园、活力运动天台、社区服务中心、餐厅、展览中心、以及商业和文化设施。


    03

    南山科技创新中心目前进展如何?

    据该项目建设单位负责人胡工介绍,该项目分两个标段同时建设,正在进行基础施工,今年计划完成地下室封顶和局部塔楼冲出地面10多层。


    文章来源:深圳梦、蛇口消息报(记者 蒋晶)

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    市县招商、产经、园区2.jpg

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